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為提升中心城區(qū)城市功能，提高城市公共服務水平，經(jīng)綿陽市政府批準同意，綿陽交通發(fā)展集團有限責任公司作為綿陽市地下空間開發(fā)的業(yè)主單位，擬分別對綿陽市火車客站廣場、文化公園廣場、青年廣場地下空間（兼顧人防）及配套公共通道管網(wǎng)系統(tǒng)建設項目面向社會公開招商，現(xiàn)公告如下：

一、 項目名稱

綿陽市火車客站廣場、文化公園廣場、青年廣場地下空間（兼顧人防）及配套公共通道管網(wǎng)系統(tǒng)建設項目

二、 項目招商方與招商合作模式

項目招商方為綿陽交通發(fā)展集團有限責任公司；招商合作模式為招商方與投資人共同組建項目公司，招商方以擬開發(fā)地下空間土地使用權做價入股，分享項目開發(fā)收益。項目投資人全額投資建設地下空間以及配套公共通道管網(wǎng)系統(tǒng)。

三、項目建設內(nèi)容

（一）、綿陽市火車客站廣場項目

擬建設內(nèi)容：火車客站廣場地區(qū)地下空間開發(fā)總面積約為6萬㎡，其中地下商業(yè)面積約1.2萬㎡，地下交通面積約1.8萬㎡，地下停車面積約2.5萬㎡，其他地下設施面積約0.5萬㎡，以及配套公共通道管網(wǎng)系統(tǒng)。

項目估算總投資：約6億元

（二）、綿陽市文化公園廣場項目

擬建設內(nèi)容：文化廣場地區(qū)地下空間開發(fā)總面積約為6.3萬㎡，其中地下商業(yè)面積約1.9萬㎡，下沉式廣場面積約0.2萬㎡，地下停車面積約4.2萬㎡，以及配套公共通道管網(wǎng)系統(tǒng)。

項目估算總投資：約6億元

（三）、綿陽市青年廣場項目

擬建設內(nèi)容：青年廣場地下空間開發(fā)總面積約為3萬㎡，其中地下商業(yè)面積約1.3萬㎡，地下道路面積約0.5萬㎡，地下停車面積約1.2萬㎡，以及配套公共通道管網(wǎng)系統(tǒng)。

項目估算總投資：約4億元

四、投資人基本條件

1、投資人必須具有同類項目建設業(yè)績和招商及商業(yè)運營管理經(jīng)驗，近5年至少建成面積達20000平方米以上獨立地下空間開發(fā)（兼顧人防工程）的項目和地下空間商業(yè)運營管理經(jīng)驗。

2、投資人須具有開戶銀行出具5000萬元人民幣以上（含）的資(金)信證明。

3、投資人繳納保證金2000萬元人民幣（不計息），被最終確定為合作投資者的，該筆保證金自動轉(zhuǎn)為合同履約金（投資人在提交項目可行性方案時繳納保證金）。

4、項目為投資人全額投資建設（項目全額投資包含涉及本項目建設的前期論證、環(huán)評、規(guī)劃、勘察設計、建設實施、監(jiān)理、以及恢復道路、管網(wǎng)、線路、景觀等相關所有費用）。

5、該工程（含配套設施、地下通道工程及附屬工程），享受國家西部大開發(fā)、四川省以及綿陽市相關優(yōu)惠政策。

五、報名事項

（一）2014年6月21日至7月6日；擬投資人（經(jīng)辦人）身份證及復印件、授權委托書原件及企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正副本、機構(gòu)代碼證、稅務登記證、資質(zhì)證書等復印件（蓋鮮章）以及資信(金)證明，到綿陽市交通發(fā)展集團有限責任公司進行現(xiàn)場報名，領取招商文件。

（二）本次招商不接受電話、傳真、電子郵件報名。

（三）報名地址：綿陽市涪城區(qū)長虹大道北段123號綿陽交通發(fā)展集團有限責任公司二樓  聯(lián)系人：張先生 13060188002  吳先生 13990176377

六、特別約定

1、本招商項目不接受自然人的報名，報名人必須符合本方案第四條相關規(guī)定。

2、本招商項目報名后，報名企業(yè)須對其所報名的項目進行規(guī)劃設計，該規(guī)劃設計將作為比選的重要內(nèi)容之一。

3、本招商項目采用方案比選綜合評分方式確定投資商。

4、本招商項目不接受聯(lián)合體投標。

5、招商項目建設內(nèi)容最終以評審通過的方案為準。

附件：綿陽市地下空間開發(fā)招商公告

綿陽交通發(fā)展集團有限責任公司

2014年6月19日